Я и мои товарищи планируем организовать в ближайшее время ООО (название пока не придумали))). Предполагаемая сфера деятельности новой фирмы: приобретение земельных участков, а также строительство коттеджей и дачных домов (дерево, ж/б, газосиликатные блоки) в Подмосковье. Коттеджи и дома будут возводиться «под ключ», то есть с проведением всех коммуникаций (свет, вода) и поной внутренней отделкой. Мы хотим заключать договора на проведение строительства не с организациями, а только с частными лицами. Пока наличие профессиональных работников – 0, средств – 0. Подскажите, нужно ли нам вступать в строительное СРО или нет?
Мы постараемся ответить на ваш вопрос максимально конкретно и кратко. Согласно Пр. №624 Минрегиона РФ В ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАБОТ, НА КОТОРЫЕ ТРЕБУЕТСЯ ДОПУСК СРО, НЕ ВХОДЯТ те виды деятельности, которые связаны с проектированием, строительством, реконструкцией и кап. ремонтом объектов, для которых не предусмотрено получение разрешения (согласно ст. ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ). Также в допуске СРО нет необходимости при осуществлении строительства индивидуального жилища (предназначенных для проживания не больше 2-х семей, стоящих отдельно жилых домов, не выше 3-х этажей); жилых домов блокированной застройки – состоящих из ряда блоков (не выше 3-х этажей, не больше 10-и блоков, каждый блок – для проживания 1-й семьи), расположенных на отдельно взятом земельном участке с выходом на территорию общего пользования, имеющих общие стены/стену без наличия проёмов с соседними блоками/блоком; многоквартирных домов (не выше 3-х этажей), состоящих из блок-секции или нескольких блок-секций (не более 4-х), в каждой их которых расположены помещения для общего пользования и несколько квартир и отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.